手机端
当前位置:主页 > uedbet体育app >

关于印发《上海市旧住房综合改造管理办法》

  沪房规范〔2020〕2 号

  关于印发《上海市旧住房综合改造管理办法》的通知

  各区住房保障房屋管理局、规划资源局,各相关单位: 经市政府同意,现将《上海市旧住房综合改造管理办法》 印发给你们,自 2020 年 3 月 15 日起施行。

  市 房 屋 管 理 局

  市 规 划 和 自 然 资 源 局

  2020 年 2 月 11 日

  上海市旧住房综合改造管理办法

  第一章 总则

  第一条(目的和依据)

  为推进本市旧住房综合改造工作,进一步改善市民居住条 件,提高居住环境质量,根据有关法律、法规、规章的规定, 制订本办法。

  第二条(定义)

  旧住房综合改造,是指对城市规划予以保留、建筑结构较 好、但建筑标准较低的住房进行综合改造并完善配套设施的行 为。

  第三条(适用范围)

  本办法适用于本市行政区域范围内城镇旧住房综合改造 及其管理。 本市优秀历史建筑和依法确定的不可移动文物及其保护 范围、建设控制范围内的改造,按照相关法规执行。 对拆除重建、已经成套住房加层的旧住房改造,另行制定 相关规定执行。

  第四条(改造原则)

  旧住房综合改造应当遵循“业主(公房承租人)自愿、政 府扶持、因地制宜、分类改造”的原则。

  第五条(改造内容)

  旧住房综合改造内容包括:

  (一)将厨卫不独用的旧住房,通过改造使其能够独用成 套的成套率改造;

  (二)涉及面积及部分承重结构变动的成套旧住房改造。 旧住房综合改造实施中,可以根据本办法规定的规划技术 要求,增加居住小区停车场(库)、物业管理用房、小区公共 配套设施等内容。

  第六条(管理机构)

  市房屋管理局是本市实施旧住房综合改造的管理部门。区 房屋管理部门负责本辖区内旧住房综合改造项目实施的具体 管理。 市规划资源局是本市旧住房综合改造的规划管理部门。区 规划资源管理部门负责本辖区内旧住房综合改造项目实施的 规划管理。 各区政府统筹协调推进本行政区域范围内的旧住房综合 改造工作。 第二章 改造程序

  第七条(计划立项)

  区房屋管理部门综合公有住房产权单位或者业主委员会 提出的改造申请后,编制本辖区内改造实施计划,并报市房屋 管理局列入全市旧住房综合改造年度项目计划。

  第八条(征询意见和委托改造)

  改造实施计划编制后,区房屋管理部门应当告知公有房屋 产权单位或者业主委员会,由公房产权单位或者业主委员会征 求全体公房承租人或者业主的意见。在征得三分之二以上公房 承租人或者业主同意后,公房产权单位或者业主委员会可以委 托建设单位具体实施有关改造工作。

分享至:

网站首页

返回栏目

相关阅读